Bạn sẽ xây ngôi nhà mơ ước, bạn đã nghĩ về những điều bạn muốn. Bạn biết chính xác những gì bạn cần và muốn có trong ngôi nhà của mình, nhưng bạn có nghĩ về những gì bạn không muốn và không cần? Bạn đã nhìn khái quát và toàn diện chưa? Bạn nghĩ về những thứ sẽ hiệu quả nhưng bạn có xem xét những vấn đề không hiệu quả?
Kế hoạc tồi, ngân sách quá nhỏ có thể dẫn đến những bất tiện và hậu quả lâu dài. Khi lên kế hoạch xây nhà, bạn cần nhìn vấn đề từ nhiều góc độ. Từ lối sống hiện tại và tương lai. Cân nhắc vấn đề thêm nhân khẩu và mở rộng ngôi nhà. Bạn có thích giải trí tại nhà, hay tổ chức tiệc tùng với họ hàng, bạn bè?… Hãy dành thời gian nghiên cứu cả trên mạng và trao đổi trực tiếp. Hãy gặp các chuyên gia vì sự lựa chọn thiết kế dở sẽ làm bạn khó chịu và nuối tiếc đeo đẳng. Kiến trúc sư, kỹ sư và các nhà thầu sẽ giúp bạn quyết định chính xác hơn.
1/ Bố trí không gian dở:
Trừ khi bạn xây ngôi nhà quá lớn, việc bố cục không gian và thiết kế là tối quan trọng. Ví dụ: Chỗ để đồ cần thiết nhưng cũng cần cân nhắc vị trí của nó. Phòng ngủ chính có cần walk-in wardrobe (phòng thay đồ) không? trong khi có thể thêm diện tích cho phòng ngủ hay phòng tắm. Chú ý nơi đặt tủ quần áo của bạn, thông thường là một cho mỗi phòng ngủ nhưng cũng có thể bố trí thêm tại kho để cất đồ mùa đông hay không mang thường xuyên. Bạn cần tủ giày gần lối vào chính hay sảnh phải không? đây cũng là chỗ khách bước vào nhà nên cần chú ý để tạo được ấn tượng tốt.
2/Thiếu kế hoạch dài hạn:
Thiết kế nhà riêng bạn cần cân nhắc thiết kế theo hướng phù hợp với lối sống và thói quen sinh hoạt. Ví như bạn dự định sẽ ở nhà đó trong bao lâu? Có cần các tính năng an toàn cho trẻ em mới hoặc sắp sinh? Có cần không gian cho các nhu cầu khi về hưu hay thêm nữa… Hãy suy nghĩ trước trong dài hạn để biết bạn sẽ cần gì trong ngôi nhà mới của mình.
3/Chú ý hệ thống thông gió, chống nóng và điều hòa không khí:
Thông gió tự nhiên là lí tưởng nhất. Vấn đề bố trí thiếu hợp lí hệ thống ĐHKK có thể dẫn đến các vấn đề về độ ẩm và sự phát triển nấm mốc và gây hại cho sức khỏe. Xác định đúng công suất điều hòa cho từng loại phòng để tránh trường hợp không đủ hoặc dư công suất (năng lượng tiêu thụ). Bạn cũng cần chú ý vị trí đặt cục nóng điều hòa sao cho không bị mất thẩm mĩ mặt tiền. Bố trí khoảng cách từ cục nóng đến cục lạnh quá xa sẽ làm giảm hiệu quả hoạt động cũng như vấn đề thất thoát năng lượng trong sử dụng. Trong phòng, vị trí ĐHKK đảm bảo dễ dàng thao tác bảo trì bảo dưỡng định kì đồng thời tránh thổi trực tiếp tới giường ngủ để giảm ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe.
4/ Ánh sáng kém
Lượng ánh sáng và các ổ cắm cần được thoải mái. Cũng như các cửa sổ, mỗi phòng đều nên có cửa sổ và càng lớn càng tốt. Ánh sáng tự nhiên, nếu có thể, là nguồn ánh sáng chính. Và hãy nghĩ đến việc có thêm cửa mái.
Nguồn: Internet
5/ Bố trí không gian ít sử dụng
Việc bổ sung phòng chơi game, phòng đa năng có vẻ hấp dẫn, nhưng chỉ nên kế hoạch làm các phòng thực sự sẽ được sử dụng. Một phòng tập thể dục gia đình lãng phí với máy chạy bộ lại được sử dụng để giữ quần áo từ mùa trước? Thường thì căn phòng không sử dụng sẽ trở thành một cái kho chứa các đồ không bao giờ được dùng tới. Nếu bạn có kế hoạch để thêm một phòng phụ, hãy chắc chắn rằng đó là một căn phòng có thể chuyển tiếp tốt từ loại này sang loại khác. Một phòng tập hay thư viện có tần suất sử dụng bằng nửa một phòng ngủ khách (cho người nhà họ hàng ở xa,…)
Nguồn: Internet
6/ Vị trí phòng giặt
Với nhà biệt thự, phòng giặt có thể đặt ở dưới tầng trệt, cách xa các phòng ngủ. Trong sử dụng nhiều người bày tỏ sự thích thú khi có phòng giặt gần phòng ngủ trên lầu.
7/ Bố trí phòng ngủ
Phòng ngủ cần yên tĩnh nên cần cách xa khu vực gây ồn và đường giao thông. Phòng ngủ vì vậy không nên bố trí gần garage để xe. Tránh trường hợp có xe ra vào garage trong lúc bạn đang nghỉ ngơi. Xa khu vực sử dụng trung tâm và nhất là không nên có chung bức tường với khu vực sinh hoạt chung.
8/ Bố trí phòng bếp
Thật khó chịu khi đi chợ về phải tay xách nách mang qua phòng khách phòng ăn vào bếp. Lý tưởng nhất nhà bếp nên bố trí gần garage hoặc lối vào sau, cũng nên gần phòng ăn và không gia sinh hoạt.
9/ Bố trí phòng garage
Cho thuận tiện hơn, bố trí nhà xe gần phòng bếp và có khu vực đệm (khu vực sảnh phụ nơi có thể bố trí kệ giày dép, kệ đồ dụng cụ làm vườn,…) trước khi vào không gian sinh hoạt bên trong.
Điều cuối cùng, ngôi nhà là của gia đình bạn hãy tỉnh táo khi nghe góp ý của người khác. Tối thiểu việc thay đổi thiết kế trong quá trình xây dựng vì việc này gây ra những phát sinh vấn đề nhức đầu cho thi công đồng thời ảnh hưởng tới tiến độ và thẩm mĩ của ngôi nhà.
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
D3A
Email: d3a.hcm@gmail.com
D3A 