Located in a beautiful land in a quiet, safe residential area. Designed for the business/intellectual family and has a lot of construction experience (owning many houses). Although it is a townhouse, it has the advantage views. It has a rear view of a large garden of the adjacent military barracks. The main designing point is the multi-level connecting space of the common area. The whole first floor is designed with no walls and connects to the living room space on the first floor to form the AIRY, the spaciousness of the space.
Được đặt tại một vùng đất tuyệt đẹp trong một khu dân cư yên tĩnh và an ninh, ngôi nhà này được thiết kế dành cho gia đình kinh doanh/ trí thức với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng (sở hữu nhiều bất động sản). Mặc dù là một căn nhà liền kề, ngôi nhà có lợi thế về khoảng nhìn. Nó có một tầm nhìn phía sau ra khu vườn rộng của doanh trại quân đội kế cận. Điểm thiết kế chính là không gian kết nối đa tầng của khu vực chung. Toàn bộ tầng trệt được thiết kế mà không có bức tường và kết nối với không gian phòng khách trên tầng lửng để tạo thành không gian THÔNG THOÁNG, rộng rãi.
Mặt cắt phối cảnh 3D model phần sân thượng & mái nhôm
Mặt cắt phối cảnh 3D model phần ban công kính
Phòng khách nhìn từ garage
Phòng bếp ăn
Phòng ngủ chính
Phòng ngủ chính
Phòng ngủ con trai
Phòng ngủ con gái
Cập nhật ảnh hoàn thiện:
………………………..
Liên hệ chúng tôi để được tư vấn tổng quan miễn phí
Nam Ban is a small town located not too far from the center of Da Lat city. It is quiet, the climate is cool and fresh, and is well-deserved as a place to get away from the hustle and bustle of the city.
The house is designed with one floor on the slope, so the spaces are located on different levels. The common spaces are arranged in front near the road, located lower and use the most of the wide view towards the valley. The private space is arranged in the back, quieter and surrounded by flower gardens and trees.
Overall shape dispersion. The main house is a combination of two separate 5.7m width rectangular blocks and a connecting curved wall. The intersection points create the interesting point of the spaces. The design uses rustic materials such as natural stone, wood, sprayed walls and polished concrete floors.
Nam Ban là một thị trấn nhỏ nằm không xa trung tâm thành phố Đà Lạt. Nơi đây yên tĩnh, khí hậu mát mẻ trong lành và rất xứng đáng là điểm nghỉ ngơi trốn khỏi cảnh tấp nập nơi thành thị.
Nhà được thiết kế một tầng trên sườn dốc nên các không gian nằm trên các cao độ khác nhau. Các không gian chung, năng động được bố trí phía trước gần đường, nằm phía dưới và tận dụng tối đa tầm view rộng trải về phía thung lũng. Không gian riêng tư bố trí phía sau, yên tĩnh hơn và bao quanh bởi vườn hoa và cây.
Tổng thể tạo hình phân tán. Khối nhà chính là bố cục lồng ghép của 2 khối chữ nhật ngang 5.7m nằm tách rời và một bức tường cong kết nối. Các điểm giao cắt tạo nên điểm thú vị của không gian. Thiết kế sử dụng các vật liệu mộc như đá tự nhiên, gỗ, tường phun sần và sàn bê tông mài.
……………………………………
Liên hệ chúng tôi để được tư vấn tổng quan miễn phí
Phối cảnh tam cấp / Perspective view of main entrancePhối cảnh góc nhìn từ đường chính/ Perspective view from the main roadPhối cảnh góc nhìn từ ao/ Perspective view from the pond
Mặt bằng tổng thể tầng 1 / Overall plan
…………………………………………
Liên hệ chúng tôi để được tư vấn tổng quan miễn phí/ Contact us:
Status/Tình trạng: Under construction / Đang thi công
Type/Thể loại: Renovation / Cải tạo
Architect /Kiến trúc sư: D3A
Chủ đầu tư tìm đến D3A với đề bài là cải tạo một khách sạn cũ 4 tầng thành một Thiết kế khách sạn đẹp 7 tầng với qui mô 50 giường. ‘Đề bài’ khó, cái khó của việc tạo hình ảnh mới cho một công trình đã sử dụng 20 năm và cái khó của việc gia tăng thêm hơn 50% phần kết cấu.
The investor approached D3A with a project to renovate an old 4-storey hotel into a beautiful 7-storey hotel design with a capacity of 50 beds. The project was challenging due to the difficulty of creating a new image for a building that had been used for 20 years and the complexity of increasing the structure by more than 50%.
Phối cảnh nhìn từ đường / View from main road
Lối vào chính ? Main entrance
Sảnh chính / Main lobby
Hành lang, sảnh tầng / Corridor, lobby
Phòng khách tiêu chuẩn/ Standard room
Phối cảnh tổng thể/ Bird eye view perspective
……………………………………
Liên hệ chúng tôi để được tư vấn tổng quan miễn phí
Located at the residential area of Vietnam-Singapore Industrial Park in Binh Duong province, the project has a favorable position to develop small home offices.
Nằm trong khu vực nhà ở trong khu công nghiệp Việt-Sing tại tỉnh Bình Dương, dự án có vị trí thuận lợi để phát triển căn hộ kết hợp văn phòng nhỏ.
From site location’s characters and design brief, we propose two different design options and name them as “Units” and “Central Void”.
Dựa vào vị trí khu đất, nhiệm vụ thiết kế chúng tôi đề xuất hai phương án thiết kế khác nhau và chúng tôi đặt tên lá “Units” và “Central Void”.
In both options, building consist of 6 floors of which the 1st floor includes main entrance, common spaces, M&E and sevices. From level 2 to level 6 have a total of 80 Soho rooms. The roof will be gardens, refreshing spaces, laundry corner and M&E area.
Cả hai phương án đều bao gồm 6 tầng trong đó tầng 1 dùng cho sảnh đón, không gian chung, kỹ thuật và phục vụ, từ tầng 2 đến tầng 6 là các tầng ở với tổng cộng 80 phòng. Trên mái sẽ là vườn cây, không gian giải khát, giặt phơi và bố trí thiết bị kỹ thuật.
While in option 1, “Units”, the idea formed with the image of creating building from separate units in a reasonable rhythm aesthetically and technically; then option 2, “Central void”; formed from the question how to bring more light and wind into building and create a central space that connects people in the building?
Trong khi phương án 1, “Units”, ý tưởng hình thành từ hình ảnh tạo dựng không gian của tòa nhà từ các đơn vị riêng rẽ trong một nhịp điệu hợp lý về thẩm mỹ và kỹ thuật; thì phương án 2, “Central void”; hình thành từ câu hỏi làm thế nào để mang ánh sáng, gió vào trong công trình nhiều hơn đồng thời tạo ta không gian trung tâm gắn kết mọi người ở trong tòa nhà?
Use steel structural system combines brick walls. Design using laminate flooring for bedrooms and industrial paints for the remaining flooring parts. Besides, while only the bathroom areas using plaster ceiling we propose exposed ceiling for the rest. Wall finishes using normal plaster and paints, only shower areas finished with tiles. Generally, these purposes are to reduce total cost and construction time while creating a dynamical and industrial interior space.
Sử dụng hệ thống kết cấu thép kết hợp tường gạch bao che. Thiết kế sử dụng sàn gỗ công nghiệp cho phòng ngủ và sơn công nghiệp cho các phần sàn còn lại. Trừ các khu vực phòng tằm sử trần thạch cao chúng tôi đề xuất phương án để lộ trần cho phần còn lại. Tường bao che sử dụng sơn bả thông thường chỉ ốp lát gạch cho khu vực tắm. Tất cả nằm trong mục đích giảm thiểu chi phí, thời gian xây dựng đồng thời tạo ra một không gian nội thất năng động và công nghiệp.
Using voids and skylights to bring natural light into all rooms, they also create airflows in the building.
Sử dụng các khoảng trống tầng có mái lấy sáng để mang ánh sáng tự nhiên tới tất cả các phòng ở, chúng đồng thời tạo ra luồng gió lưu thông trong tòa nhà.
Nowadays in Vietnam, construction technology allows planting trees safely on the roof of buildings, easier and more convenient for caring and maintenance work. We use part of the roof for greenery with the purpose of bringing space for relaxing, doing exercise and create a heat insulation layer for the roof.
Tại Việt Nam ngày nay, công nghệ và vật liệu xây dựng đã giúp cho việc trồng cây xanh trên công trình trở nên dễ dàng và thuận tiện cho việc chăm sóc. Chúng tôi sử dụng một phần mái để trồng cây xanh với mục đích mang đến không gian thư giãn, tập thể dục đồng thời tạo một lớp chống nóng hiệu quả cho mái.
Sustainable design will make the living space more comfortable and reduce the amount of energy consumed during operation throughout the lifetime of the building.
Thiết kế mang tính bền vững sẽ làm không gian sống dễ chịu hơn và giảm lượng năng lượng tiêu thụ trong quá trình vận hành trong suốt tuổi đời của công trình.
Ý tưởng thiết kế
Phối cảnh góc từ đường chínhPhối cảnh tổng thểPhối cảnh không gian sảnh chungMô hình nghiên cứu tỷ lệ 1/200
Kiến trúc nhà ở vùng nhiệt đới luôn luôn cần giải quyết vấn đề lớn là chống nắng /nóng và thông gió. Bài học từ kiến trúc dân gian với mái tranh tre nứa lá và ngói luôn đem lại nhiều giá trị quý báu có thể học hỏi được. Với cảm hứng trên, chúng tôi đang sử dụng cây xanh, lớp che chắn thứ hai trong các thiết kế nhà ở với vật liệu và kỹ thuật hiện đại.
Nha Trang House
Thiết kế: D3A
Tình trạng: Hoàn thành GĐ thiết kế.
Khu đất nằm tại ngã tư ở thành phố biển Nha Trang. Diện tích rộng nhưng hình dáng không vuông vức, tuy vậy vì nhu cầu sử dụng cho một cặp vợ chồng và hai con không lớn nên đề xuất về một ngôi nhà một tầng bố cục phân tán đã giải quyết các vấn đề đặt ra.
Các không gian bố trí phân tán dọc trục giao thông, bắt đầu từ lối vào chính từ hướng Đông và đầu kia là lối vào garage từ hướng Nam. Các không gian này đồng thời bao quanh và hướng tầm nhìn về một hồ nước tiểu cảnh trang trí trung tâm. Hồ nước này là để tạo điểm nhìn đẹp cho các không gian nội thất nhưng cũng đóng vai trò điều hòa khí hậu cho không gian bên trong. Khi trời nắng, hơi nước bốc lên sẽ theo gió thông ngang sẽ làm mát không khí trong nhà.
Mái bằng BTCT trồng cây tạo một lớp cách nhiệt tự nhiên. Ngoài ra một hệ mái có khung bằng gỗ và thép sẽ tạo ra một lớp mái thứ hai. Hệ khung như vậy dựa trên 6 cột độc lập, những cột này cũng cho phép cây leo từ vườn có thể leo thẳng lên trên mái thứ 2. Tuy nhà thấp nhưng từ ngoài không thấy bình nước ví chúng được bố trí trong khoảng giữa hai mái này.
Phối cảnh góc nhìn từ hướng ĐôngPhối cảnh hồ cảnh trung tâm
Mô hình nghiên cứu:
Mặt đứng 1Mặt đứng 2
Ở công trình này, thiết kế sử dụng bố cục phân tán và hai lớp mái để cách nhiệt, tránh nắng trực tiếp. Sử dụng vật liệu gỗ conwood cho tường vừa trang trí vừa làm lớp cản nhiệt cho tường. Cây xanh được dùng theo cả nghĩa đen và nghĩa bóng trong ý nghĩa ‘lọc’ thiên nhiên vào nhà ở cho con người
Can Tho Villa
Thiết kế: D3A. 2016
Tình trạng: Hoàn thành GĐ thiết kế.
Trong thiết kế này cho một chủ đầu tư tại Cần Thơ thành phố thủ phủ miền Tây Nam Bộ, thiết kế cũng sử dụng ‘hai lớp’ (double layers) và cây xanh trong mục đích chống nắng nóng nhưng trên cả phương ngang (mái) và phương đứng (các mặt đứng).
Ngôi nhà hình chữ L bao gồm ba khối hộp lồng ghép vào nhau theo cả 3 chiều. Mảnh đất hướng Đông Nam, rộng 13m sâu 28m. Có thể thấy rõ đặc điểm khác biệt của khu đất với các nhà hàng xóm xung quanh. Thực vậy, nằm trong một khu dân cư đông của thành phố trung tâm miền Tây, đường vào nhà từ con hẻm chỉ rộng 2,5m và liến kề với các nhà lô phố có diện tích nhỏ cao từ 1-4 tầng lầu.
Hạn chế về không gian xung quanh yêu cầu kiến trúc sư cần giải quyết thấu đáo vấn về tầm nhìn và sự riêng tư của ngôi nhà. Nhà hình chữ L quay vào trong được hình thành bởi sự lồng ghép của 3 khối hộp, tạo ra bố cục ngoài/giữa/trong với trung tâm là một hồ nước cảnh nằm ngay bụng chữ L. (NGOÀI là không gian hướng ngoại/ GIữA là không gian con người sử dụng/TRONG là không gian hướng nội). Đặt nhà lùi lại để tạo một khoảng sân trước nơi khách có thể để xe trước khi bước vào trong nhà. Việc này cũng làm tăng khoảng cách từ mặt hẻm, ngôi nhà có không gian mở ra của riêng mình. Trục không gian Ngoài/Giữa/Trong cũng tuần tự vào trong theo chiều sâu của khu đất.
Phối cảnh góc nhìn từ ngoài hẻm
Phối cảnh nhìn từ trên cao
Sử dụng toàn bộ diện tích mái để bố trí bình nước và hệ năng lượng mặt trời cho phần lớn nhu cầu điện và nước nóng trong gia đình. Các thiết bị này cũng tạo thành một lớp mái thứ 2 chống nóng cho không gian sử dụng bên dưới. Với mục đích tạo luồng gió tự nhiên thông gió cho nhà cả khi đóng cửa, thiết kế chú ý việc bố trí các ô lá sách nhôm ở mặt tiền và cả hai mặt bên.
Diagram
Bắt đầu với một chút nghịch lý ‘đất rộng, hẻm nhỏ’, chúng tôi coi đây như là cơ hội để đưa ra một giải pháp thiết kế phù hợp và tạo sự hấp dẫn riêng của dự án.
Tình trạng ảnh hưởng do biến đổi khí hậu đang biểu hiện ngày một rõ rệt ở khắp nơi trên thế giới, cùng với tốc đô thị hóa và ý thức của con người làm giảm số lượng cây xanh, giảm diện tích công viên mặt nước việc thiết kế với định hướng tiết kiệm sử dụng năng lượng (hoặc chỉ dung năng lượng tự nhiên).
D3A
…………………………………………
Liên hệ chúng tôi để được tư vấn tổng quan miễn phí
Khi thế giới nỗ lực hoạch định lại nơi làm việc trong thời kỳ hậu đại dịch, các nhà lãnh đạo đang cân nhắc cách khuyến khích nhân viên hào hứng quay trở lại văn phòng.
Công cụ áp dụng công nghệ cộng tác ảo hiện cho phép nhân viên hoàn thành nhiệm vụ của họ tại nhà và được gọi là “vị trí thứ ba”. Nitin Nohria trên The Wall Street Journal gần đây đã gợi ý rằng “nếu mục đích chính của một văn phòng ngày nay không còn là để hoàn thành công việc, thì có lẽ tốt hơn nên hình thành… như một nơi để kết nối và kết nối – như một hội quán hơn là một nơi làm việc. ”
Trong bối cảnh công việc từ xa tràn ngập các trang tin, nghiên cứu mới từ Viện nghiên cứu Gensler phát hiện ra rằng người lao động lại đang bắt đầu dành thời gian ở văn phòng vì những lý do thuyết phục. Họ đang quay trở lại để sử dụng không gian, vật liệu hoặc tài nguyên cụ thể mà chỉ văn phòng mới có thể cung cấp. Họ sẽ trở lại để gặp gỡ khách hàng. Họ đang trở lại để tối đa hóa năng suất cá nhân. Và họ đang quay lại để xây dựng các mối quan hệ trong nghề nghiệp và kết bạn với đồng nghiệp.
Thực tế, còn có những động lực mạnh mẽ khác dựa trên mong muốn của mọi người về trải nghiệm thực chứ không phải là trao đổi ảo qua mạng thông tin. Vì vậy, thay vì thu hẹp mục đích của các văn phòng chỉ tập trung vào một loại trải nghiệm duy nhất, tôi tin rằng các văn phòng phải cung cấp gấp đôi trải nghiệm mà họ đã làm trước khi đại dịch bùng phát. Văn phòng mới phải là một cấp số nhân kinh nghiệm, một điểm đến chứ không phải là nghĩa vụ, làm cho nhân viên thích tham gia và tương tác.
Nhưng làm thế nào để bạn tạo ra loại địa điểm đó? Dưới đây là sáu cách để biến điều đó thành hiện thực.
Tạo khu dựa trên nhóm làm việc. Nơi làm việc nên bỏ cách bố trí chỗ ngồi một module phù hợp với tất cả mọi người. Giờ đây, các nhóm có thể được bố trí thành “khu” có chứa các phương tiện làm việc. Một số không gian hỗ trợ sự tập trung và riêng tư của từng cá nhân, trong khi những không gian khác phù hợp hơn với sự cộng tác và động não trong nhóm.
Tận dụng không gian giữa các không gian để tạo sự linh hoạt và xây dựng văn hóa công ty. Trong các văn phòng đủ lớn để chứa một số “khu”, hãy chú ý đến các điểm chuyển tiếp giữa các vùng cạnh nhau. Đây là những nơi lý tưởng để đáp ứng một loạt các nhu cầu: lưu trữ, họp nhóm ngẫu hứng, phòng họp kín, bốt điện thoại và các tài nguyên khác của nhóm. Ngoài tầm quan trọng về mặt công năng, những không gian này có thể và nên phản ánh tính cách của các “khu” xung quanh, cho phép các nhóm tạo dấu ấn với bản sắc riêng của họ.
Cung cấp giảm tải ảnh hưởng của màn hình máy tính. Chúng ta đều biết rằng nhiều giờ trước màn hình máy tính có thể gây căng thẳng và mệt mỏi cho tâm trí và cơ thể của bạn. Nhìn chằm chằm vào màn hình sáng có thể gây mỏi mắt và nhức đầu. Để xử lý vấn đề này, chúng ta đang bắt đầu thấy sự ra đời của không gian không có công nghệ trong văn phòng, được thiết kế với ánh sáng và âm thanh xung quanh để hỗ trợ những hoạt động sáng tạo, yên bình hoặc tích cực để người lao động thiết lập lại trạng thái tinh thần của họ.
Tạo các không gian ngoài trời. Mọi người cảm thấy có giá trị khi ở trong môi trường làm việc thể hiện sự quan tâm đến sức khỏe và hạnh phúc của họ. Các nhà thiết kế chúng tôi nhận thấy sự gia tăng đáng kể những khách hàng muốn thêm không gian ngoài trời vào nơi làm việc của họ. Cả trong các tòa nhà mới và công trình cải tạo, ngày càng có nhiều sự quan tâm đến các văn phòng có kết nối trực tiếp với ban công hoặc hiên bên ngoài được trang bị đồ đạc giống như phòng khách ngoài trời.
Tăng cường trải nghiệm bằng các công nghệ mới. Khi ngày càng có nhiều công ty thực hiện các chiến lược làm việc kết hợp của họ, thì nhu cầu ngày càng tăng về công nghệ tiên tiến giúp kết nối các nhóm lại với nhau và san bằng sân chơi cho những người làm việc từ xa, những người có thể sợ bỏ lỡ. Điều này bao gồm các công cụ hội nghị truyền hình để thúc đẩy các tương tác kết hợp công bằng, các cảm biến để phát hiện và đáp ứng các sở thích cá nhân về nhiệt độ và ánh sáng, hệ thống giám sát sức khỏe và an toàn, v.v.
Đừng quên để vui chơi. Đối với những người lao động tri thức, giao tiếp xã hội là một phần quan trọng của công việc năng suất. Đây không chỉ là thời điểm để xây dựng mối quan hệ cá nhân giữa các đồng nghiệp mà còn là cơ hội tuyệt vời để hình thành ý tưởng. Cơ hội gặp gỡ rất quan trọng đối với sự đổi mới bởi vì đó là khi các ý tưởng va chạm nhau theo những cách không có kế hoạch. Các công ty quảng cáo đã đặt bàn bóng bàn trong văn phòng của họ trong nhiều thập kỷ. Trong giới chuyên về công nghệ, việc cài đặt một trình mô phỏng chơi golf là nơi các đội có thể tụ họp để giao lưu cạnh tranh thì sao?
Lời kết Với tất cả các chiến lược này, chìa khóa là cung cấp cho người lao động sự lựa chọn. Nhằm mục đích tạo ra các loại không gian mới đáp ứng các thói quen mới của người lao động. Sau một thời gian dài bị cô lập với các đồng nghiệp khi làm việc tại nhà, chúng tôi nhận thức rõ ràng rằng nơi làm việc cần cung cấp không chỉ không gian chức năng để hỗ trợ các hoạt động công việc mà còn cả các loại trải nghiệm xã hội mà mọi người khao khát. Nơi làm việc phải được hình dung lại như một tập hợp các không gian linh hoạt, có thể thích ứng, nơi mọi người được trao quyền lựa chọn không gian phù hợp nhất với công việc hiện tại và quy mô của nhóm họ.
Trong tương lai sau đại dịch, văn phòng phải là nơi thúc đẩy người lao động và hỗ trợ họ làm việc tốt nhất. Bằng cách thiết kế nơi làm việc để đóng vai trò là hệ số nhân trải nghiệm, các công ty có thể cung cấp nhiều thứ hơn là bối cảnh kinh doanh, biến văn phòng trở thành không gian nơi sự sáng tạo, cộng tác và đổi mới phát triển mạnh mẽ.
Theo Andy Cohen – D3A tổng hợp.
…………………………………………
Liên hệ chúng tôi để được tư vấn tổng quan miễn phí
D3A 